Диплом Финансы капитального строительства. Учебная работа № 178583

Количество страниц учебной работы: 68,61111

Содержание:
ВВЕДЕНИЕ 2
1. Финансы капитального строительства 4
1.2 Финансы капитального строительства и инвестиционная деятельность 4
1.1. Законодательство об инвестиционной деятельности в строительстве 10
2. Хозяйственный способ и долевое строительство 14
2.1 Хозяйственный способ и долевое строительство 14
2.2 Финансы организаций (предприятий) сельского хозяйства 27
3. Сущность и значение финансов в капитальном строительстве 34
3.1 Основные средства (капитал) в строительстве 34
3.1.1. Основной капитал и его структура 34
3.1.2. Износ и амортизация основных средств. 37
3.1.3. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов. 42
3.2 Оборотные средства строительных организаций 46
3.2.1. Классификация и структура оборотных средств 46
3.2.2. Нормирование оборотных средств в строительстве 51
3.2.3. Источники финансирования оборотных средств 55
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 61
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 66

ВВЕДЕНИЕ

Капитальное строительство создает материальные условия, обеспечивающие возможность функционирования средств производства.
Строительство как отрасль участвует в создании основных фондов для всех отраслей национального хозяйства. Продукцией капитального строительства являются вводимые в действие и принятые в установленном порядке производственные мощности и объекты непроизводственного назначения. По мере ввода в действие они становятся основными фондами. В их создании участвуют и другие отрасли экономики (промышленность строительных материалов, металлургия, машиностроение и химическая промышленность и пр.). Здания и сооружения, оснащенные технологическим, энергетическим и иным оборудованием и техникой, составляют натурально-вещественное содержание основных производственных фондов.
Инвестиции в основной капитал — совокупность затрат (финансовых, материальных ресурсов, интеллектуальных ценностей), направляемых на создание, воспроизводство и приобретение основных фондов (в виде недвижимости) путем нового строительства, расширения, реконструкции, технического перевооружения объектов, приобретения зданий, сооружений, машин, оборудования, инструментов, инвентаря и т.д. с целью получения инвестором экономического, социального или экологического эффекта. Частный капитал стремится к получению экономического эффекта (прибыли), социального и экологического эффекта добиваются, как правило, за счет реализации государственных инвестиций.
Инвестиционно-строительная деятельность представляет собой процесс привлечения и использования средств инвестирования, организации строительства и возведения зданий, сооружений и других объектов основных средств.
В процессе осуществления инвестиционно-строительной деятельности ее участники (субъекты) — застройщики, инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений вступают между собой во взаимоотношения, которые регулируются действующим гражданским законодательством, в частности:
• Гражданским кодексом РФ, (глава 37 «Подряд»);
• Градостроительным кодексом РФ (Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ);
• Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии б долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов не движимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ.
При реализации инвестиционного проекта по строительству объекта недвижимости ключевой фигурой является застройщик (юридическое или физическое лицо), который предоставляет земельный участок для строительства, осуществляет финансирование строительства и передает готовый к эксплуатации объект его собственнику (пользователю объекта капитальных вложений).
Застройщик финансирует строительство за счет собственных, заемных и привлеченных средств. В целях привлечения денежных средств инвесторов он заключает с ними договоры участия в долевом строительстве.
При реализации инвестиционного проекта застройщик может для организации строительства, контроля за ходом его выполнения и учета капитальных затрат привлечь специализированную организацию, имеющую государственную лицензию на выполнение функций заказчика-застройщика. Данная организация заключает договоры подряда со строительно-монтажными организациями, принимает у них выполненные работы и объект в целом и передает его застройщику.
Целью данной работы является рассмотрение особенностей финансирования капитального строительства. Исходя их поставленной цели задачами являются:
— проанализировать общие особенности инвестирования в капитальном строительстве;
— рассмотреть виды и способы финансирования капитального строительства, экономические и правовые особенности видов финансирования;
— оборотный и внеоборотный капитал строительных организаций, особенности его амортизации, нормирования и
— сформулировать пути повышения эффективности использования капитала строительных предприятий.

Стоимость данной учебной работы: 3900 руб.