Онлайн-заказ курсовых 
(3 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...
Тип работы: Диплом
Предмет: Деньги, кредит, банки
Страниц: 86
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Теоретические основы развития ипотечного кредитования 8
1.1 Сущность ипотечного кредитования и этапы его развития 8
1.2. Обеспечение защиты ипотечного кредитования 16
1.3. Зарубежный опыт развития системы ипотечного жилищного кредитования 21
2. Анализ практики ипотечного кредитования на примере Филиала Коммерческого Банка «Юниаструм Банк» г. Казани 36
2.1. Правовое обеспечение ипотечного кредитования в современных условиях 36
2.2. Механизм предоставления ипотечных кредитов в ФКБ «Юниаструм Банк» 41
2.3. Особенности ипотечного кредитования в Республике Татарстан 47
3. Перспективы развития ипотечного кредитования в Российской Федерации 52
3.1. Внедрение ипотечного кредитования в регионы Российской Федерации 52
3.2. Методы снижения рисков при ипотечном кредитовании 57
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 72
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 77
ПРИЛОЖЕНИЯ 81
Учебная работа № 362081. Тема: Совершенствование системы ипотечного кредитования в России
Выдержка из подобной работы
Ипотечное кредитование в Соединенных Штатах Америки и его современные проблемы
…….ания………………………………28
Заключение………………………………………………………………………………34
Список
источников……………………………………………………………..………35
Введение
Что такое ипотека?
Ипотека —
это залог недвижимого имущества. Залог,
в свою очередь, — один из способов
обеспечения исполнения обязательства
денежного требования кредитора-залогодержателя
к должнику (залогодателю). Как способ
обеспечения надлежащего исполнения
обязательств залог более привлекателен,
так как с его помощью проще произвести
принудительное взыскание. Залог
предполагает, что на имущества должника
может быть наложено взыскание, но
имущество, на которое установлена
ипотека, остается у залогодателя в его
владении и пользовании. Иными словами,
ипотека —
это залог недвижимого имущества, которое
остается во владении и пользовании
собственника. В случае неисполнения
основного обязательства на недвижимое
имущество обращается взыскание, оно
продается, а полученные денежные средства
от его реализации направляются на
погашение основного обязательства.
Основные особенности
ипотеки заключаются в том, что в случае
неисполнения основного обязательства
(например, по кредитному договору),
взыскание обращается именно на заложенное
недвижимое имущество, а не на какое-либо
другое, а также залогодержатель —
кредитор имеет преимущественное право
на удовлетворение своих требований
(например, возврат суммы займа) перед
другими кредиторами должника.
Кроме того, наиболее
часто термин «ипотека» употребляется
при ипотечном кредитовании. Ипотечное
кредитование — это выдача кредита
банком под залог недвижимого имущества.
Зачастую ипотекой называют вид
кредитования, что является распространенной
ошибкой и заблуждением. Ипотечный
кредит — только одна из составляющих
ипотечной системы. В настоящее время
ипотека является одним из способов
улучшения жилищных условий граждан.
Граждане берут в банках кредиты на
покупку недвижимого имущества (квартира,
земельный участок, загородный дом), при
этом сама приобретаемая недвижимость
поступает в ипотеку (залог) банку как
гарантия возврата кредита (ипотека в
силу закона).
В данной курсовой
работе будет рассмотрена двухуровневая
система ипотечного кредитования США,
ее проблемы и кризис, который затронул
весь мир.
Глава 1.
Ипотечного кредитования в США
1.1 История Ипотеки
в США
Проблемы развития
ипотечного рынка жилья по-настоящему
привлекли к себе внимание американского
правительства лишь во время Великой
депре
…