Тема: Развитие ипотечного жилищного кредитования строительства РФ. Учебная работа № 378037

Учебная работа № 378037. Тема: Развитие ипотечного жилищного кредитования строительства РФ

Выдержка из подобной работы

…….

Использование государственных программ ипотечного жилищного кредитования в РФ

…..                                                                                
Стр.

Введение  
…………….………………………………………  

 4

Глава 1. Теоретические основы
ипотечного жилищного кредитования   …………………………………………..…….  

 7

1.1. Понятие, сущность и общий порядок
предоставления ипотечного жилищного кредита   …………………………………………………..  

 7

1.2. Предпосылки развития ипотечного жилищного
кредитования в России на современном этапе   ……..…………………………………….  

19

1.3. Система ипотечного жилищного кредитования в
России: проблемы и пути решения   …………….……………………………………….  

23

Глава 2. Развитие ипотечного
жилищного кредитования в России “Федеральная целевая программа
“Жилище” на 2002 – 2010 годы   ……………………………………………… 

39

2.1. Основные цели и задачи Программы, этапы ее
реализации …..  

39

2.2. Государственная программа регулирования
жилищных проблем молодых семей (Программа “Обеспечение жильем молодых семей”)  
………………………………………………………………………… 

45

2.3.
Региональная программа ” Жилье работникам
учреждений системы образования,
здравоохранения и социального обслуживания населения” Санкт-Петербурга  
……………………………………….…….  

67

Глава 3. Основные направления
государственного регулирования ипотечного жилищного кредитования в
Санкт-Петербурге   ……………………..………………….…….  

80

3.1. Анализ рынка ипотечного жилищного кредитования
в Санкт-Петербурге в 2006 году   …………………………………………………….  

80

3.2. Основные направления государственного
регулирования ипотечного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2007
г.  ……… 

86

Заключение   ………………….…………………………….  

89

Список литературы   ……………………..……….……….  

93

Приложение №1  
…………………………………………………….  

98

Приложение №2   ……………………………………………………. 

99

Введение

До перехода на рыночные отношения основными источниками пополнения
жилого фонда нашей страны были государственное жилищное строительство и
строительство жилья предприятиями и организациями, а кооперативное и
индивидуальное жилищное строительства играли вспомогательную роль. Однако в
начале 90-х гг. наметилось резкое свертывание темпов строительства жилья со
стороны государства, предприятий и организаций, что привело к почти полному
исчезновению какой либо поддержки населения в жилищной сфере. Кроме того, в
результате кризисов, потрясших экономику страны в конце ХХ века, в России
сильно возросла дифференциация доходов населения. В силу этих причин одной из социальных
проблем сегодня является обеспечение населения жильем. В России жилье является
дорогостоящим объектом и покупка данного товара при разовом получении дохода
(заработная плата) для многих россиян практически невозможна.

Создание условий для долгосрочного ипотечного кредитования является
привлекательной альтернативой для населения, вынужденного сейчас копить на
жилье в полном объеме, поскольку оно позволяет получить жилье в пользование на
начальном этапе.

Кроме того, ипотека содержит в себе
огромный потенциал экономического развития, развития кредитной системы. Она
позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность
кредиторам получить гарантированный доход, а населению – финансировать покупку
жилья.

Ипотечное жилищное кредитование
является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов
привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. В зарубежной практике
ипотечное кредитование приносит банкам стабильный доход при сравнительно
небольших рисках, позволяя наиболее выгодно со…