Тема: Ревизия финансовых вложений. Учебная работа № 378850

Учебная работа № 378850. Тема: Ревизия финансовых вложений

Выдержка из подобной работы

…….

Ревизия капитальных вложений и издержек обращения в торговле

…..твляемой в форме капитальных вложений» субъектами инвестиционной
деятельности являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов
капитальных вложений и другие лица.

Инвесторы определяют сферу приложения
инвестиций, разрабатывают условия контрактов на строительство объекта,
финансируют строительство.

Заказчики организуют строительство и
управляют им от разработки технико-экономического обоснования (ТЭО) до сдачи
объекта строительства в эксплуатацию или его выхода на проектную мощность.

Застройщики являются землевладельцами,
обладают правами на земельный участок под застройку.

Подрядчики – непосредственные исполнители
строительных работ. Подрядчики работают по договору подряда или
государственному контракту. Подрядчик, осуществляющий строительную деятельность
по генеральному договору, заключаемому с заказчиком на стоимость строительства
объекта в целом или основной части работ, называется генеральным. Согласно
генеральным договорам генподрядчик принимает на себя обязательства по
координации работ и ответственность за своевременное и качественное выполнение
всего комплекса работ, предусмотренного договором. Генподрядные организации –
это, как правило, общестроительные организации, выполняющие работы по
возведению стен, несущих и ограждающих конструкций, кровли и т.д. (каменные,
бетонные и железобетонные, кровельные работы и др.).

Отдельные виды специальных строительных работ
выполняются специализированными субподрядными организациями на основании субподрядных
договоров, заключаемых между генподрядчиком и субподрядчиком. Подрядчики
обязаны иметь лицензию на осуществление ими видов деятельности, которые
подлежат лицензированию в соответствии с законодательством.

Проектировщики – лица, которые
проектируют объект строительства. Генеральный проектировщик для разработки
специальных разделов проекта или проведения научных исследований может
привлекать специализированные проектные или научно-исследовательские
организации.

Пользователи – лица, для которых создаются
объекты основных средств.

Создание основных средств путем строительства
называется капитальным строительством. В капитальном строительстве
получили распространение такие организационные формы, как хозяйственный и
подрядный способы.

При хозяйственном способе строительство объектов
ведется соб­ственными силами заказчика или инвестора. Для этого в
организационной структуре заказчика создается строительно-монтажное
подразделение, которое и осуществляет комплексное строительство объекта.

При подрядном способе строительство объекта
осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными
организациями (подрядчиками) по договорам с заказчиком.

Проектно-сметную документацию по договору с
заказчиком готовит проектировщик. Перечень подготавливаемых документов
содержится в приложении к договору. Проектно-сметную документацию заказчик
может изготовить своими силами. В этом случае перечень документов для
осуществления капитальных вложений будет приведен в распорядительных документах
заказчика. Проектно-сметная документация передается подрядчику в строго
установленные договором сроки.

По сложившейся практике часть проектно-сметной
документации, а именно: проектные задания, технические проекты, сметы,
сметно-финансовые расчеты, единичные расценки, калькуляции сметных цен на
материалы – должна передаваться подрядчику при подписании договора подряда на
капитальное строительство, а рабочие чертежи и составленные по ним сметы на
строительно-монтажные работы в полном комплекте по объекту в целом или отдельным
очередям строительства – не позднее, чем за три месяца до начала работы.

Технические проекты на металлоконструкции с
пояснительными зап…