Онлайн-заказ курсовых 
(4 оценок, среднее: 3,75 из 5)
Загрузка...
Количество страниц учебной работы: 7,11
Содержание:
“Кредитор задает величину основной суммы кредита, устанавливает срок кредита и предлагает процентную ставку, исходя из преобладающих на рынке условий.
Исходные данные для расчета:
Основная сумма кредита (К) = 200 000 руб.
Срок (n) = 15 лет (180 месяцев = 15 * 12)
Ставка процента (i) = 12% (1% ежемесячно)
Кредит погашается ежемесячными выплатами.
”
Учебная работа № 174288. Контрольная Процесс погашения ипотечного кредита (долга)
Выдержка из подобной работы
Краткосрочные бумаги с выплатой процентов в момент погашения
…..удем полагать, что срок операции меньше года, а для их
обозначения использовать термин сертификат.
Анализ доходности краткосрочных сертификатов
Как
правило, сертификаты размещаются по номиналу. Доход по сертификату
выплачивается в момент погашения вместе с основной суммой долга, исходя из
оговоренной в контракте или указанной на бланке обязательства процентной ставки
r.
С
учетом введенных ранее обозначений, абсолютный размер дохода по сертификату S
может определен, как:
, (3.24)
где
r – ставка по сертификату; N – номинал; t – срок погашения в днях; B –
временная база.
Соответственно
годовая доходность к погашению Y, исчисленная по простым процентам, будет
равна:
. (3.25)
Из
(3.24) и (3.25) следует, что если обязательство размещено по номиналу и
держится до срока погашения, его доходность будет равна указанной в контракте
ставке процентов (т.е. Y = r).
Если
сертификат продается (покупается) между датами выпуска и погашения, абсолютная
величина дохода S будет распределена между покупателем и продавцом в
соответствии с рыночной ставкой (нормой доходности покупателя) Y по аналогичным
обязательствам на данный момент времени и пропорционально сроку хранения ценной
бумаги каждой из сторон. Часть дохода, причитающаяся покупателю за оставшийся
до погашения срок t2, будет равна:
, (3.26)
где
t2 – число дней от момента покупки до погашения сертиф…