Онлайн-заказ курсовых 
(6 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...
Количество страниц учебной работы: 4,10
Содержание:
«Виды ипотечных кредитов, схемы ипотечного кредитования
Практическое задание 1
Определить общую стоимость оцениваемого затратным подходом объекта находящегося на участке площадью 450 кв.м, если стоимость одного кв.м в данном районе составляет 60 у. д. е., стоимость затрат на строительство аналогичного объекта составляет: стройматериалы 248 000 у.д.е., разработка проекта и сметы 13 800 у.д.е., выполнение строительных работ 175 500 у.д.е., а общий износ объекта оценивается в 18%.
Практическое задание 2
Используя доходный подход оценить четырехзвездочную гостиницу в центральной части города, эксплуатация которой приносит годовой чистый операционный доход 1 200 000 у.д.е. Имеется информация о недавней продаже аналогичной гостиницы, которая была продана за 7 300 000 у.д.е., ее использование приносит годовой чистый операционный доход 950 000 у.д.е.
»
Учебная работа № 183302. Контрольная Виды ипотечных кредитов, схемы ипотечного кредитования, 2 задания
Выдержка из подобной работы
Роль и виды прибыли. Виды кредита
…..ятельности
хозяйствующих субъектов является произведенная продукция, которая становится
товаром при условии ее реализации потребителю.
На стадии продажи выявляется стоимость товара, включающая стоимость
прошлого овеществленного труда и живого труда. Стоимость живого труда отражает
вновь созданную стоимость и распадается на две части. Первая представляет
собой заработную плату работников, участвующих в производстве продукции. Ее
величина определяется факторами, обусловленными необходимостью воспроизводства
рабочей силы. В этом смысле для предпринимателя она представляет часть
издержек по производству продукции. Вторая часть вновь созданной стоимости
отражает чистый доход, который реализуется только в результате продажи
продукции, что означает общественное признание ее полезности.
На уровне предприятия в условиях товарно-денежных отношений чистый доход
принимает форму прибыли. На рынке товаров предприятия выступают как
относительно обособленные товаропроизводители. Установив цену на продукцию,
они реализуют ее потребителю, получая при этом денежную выручку, что не
означает получение прибыли. Для выявления финансового результата необходимо
сопоставить выручку с расходами на производство и реализацию, которые
принимают форму себестоимости продукции.
Когда выручка превышает себестоимость, финансовый результат
свидетельствует о получении прибыли…