Онлайн-заказ курсовых 
(4 оценок, среднее: 4,75 из 5)
Загрузка...
Количество страниц учебной работы: 44,10
Содержание:
«Содержание
Введение 3
1 Теоретические аспекты оценки эффективности инвестиций 5
1.1 Понятие и виды инвестиций 5
1.2Критерии оценки эффективности инвестиционной деятельности 8
1.3Методы оценки инвестиций 12
2 Оценка эффективности инвестиционной деятельности г.Краснодар 16
2.1 Социально-экономическая характеристика региона 16
2.2 Оценка системы управления инвестиционной деятельностью в
г. Краснодар 19
2.3 Анализ эффективности инвестиционной деятельности на
территории 23
3 Мероприятия по повышению эффективности инвестиционной
деятельности г. Краснодар 27
3.1 Комплекс меры по повышению инвестиционной эффективности
региона 27
3.2 Социально-экономическое обоснование предложенных
мероприятий 33
Заключение 38
Список использованных источников 41
Приложение 43
Список использованных источников
1. Ивашковский С.Н. Экономика: микро и макроанализ: учеб.-практ. пособие / С.Н. Ивашковский. – М.: Дело, 2016. – 360 с
2. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учеб.пособие / Л.Л. Игонина; Под ред. В.А. Слепова. — М.: Юристъ, 2015. — 480 с.
3. Инвестиции: учебное пособие / Под ред. В.В. Ковалева.- М.: Проспект, 2016. – 360 с.
4. Инвестиции: Учеб. пособие /Под ред. М.В. Чиненова. – М.: КноРус, 2016. – 368 с.
5. Кистанов В.В. Региональная экономика России: Учебник / В.В. Кистанов, Н.В. Копылов.- М.: Финансы и статистика, 2015. – 584 с.
6. Козьева И. Л. Экономическая география и регионалистика: учебник / И.Л. Козьева, Э.Н. Кузъбожев. — М.: КНОРУС, 2015. – 346 с.
7. Курнышев В. В. Региональная экономика. Основы теории и методы исследования: учебник для вузов / В. В. Курнышев, В. Г. Глушкова. – М.: КноРус,2015. – 254 с.
8. Меркулов, Я.С. Инвестиции: учебное пособие /Я.С. Меркулов.- М.: ИНФРА-М, 2016. – 420 с.
9. Нешитой, А. С. Инвестиции: Учебник/А.С. Нешитой. — 6-е изд., перераб. и испр. — М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К0», 2016. — 372 с.
10. Региональная экономика/ Под ред. Г. Поляка. – М.: Юнити-Дана,2015. – 464 с.
11. Региональная экономика: учебник для вузов/ под ред. проф. Т.Г. Морозовой. —М.: ЮНИТИ, 2016. — 472 с.
12. Фетисов Г.Г. Региональная экономика и управление: учебник/ Г.Г. Фетисов, В.П. Орешин. – М.: ИНФРА-М, 2015. — 416 с.
13. Хазанович Э. С. Инвестиции: Учеб.пособие / Э. С. Хазанович. – М.: КноРус, 2015. – 320 с.
14. Янковский К. П. Инвестиции: Учебник / К. П. Янковский. – СПб.: Питер, 2015. – 368 с
15. Инвестиционный портал Краснодарского края. – Режим доступа: http://www.investkuban.ru/kk.html
16. Официальный сайт Управления федеральной службы государственной статистики. – Режим доступа: http://krsdstat.gks.ru/
»
Учебная работа № 184424. Курсовая Оценка эффективности инвестиционной деятельности г.Краснодар
Выдержка из подобной работы
Оценка эффективности инвестиционного проекта строительства и эксплуатации склада (на примере компании Бусиновский МПК)
…..о кризиса, который оказал
существенное негативное влияние на рынок складской недвижимости в России.
Снижение конечного потребления повлекло за собой снижение производства и
грузопотоков, что неизбежно привело к резкой смене рыночных условий и
возникновению профицита складских площадей. При этом, проблема избыточных
складских площадей коснулась не только спекулятивных складов, но и непосредственно
пользователей собственной логистической инфраструктуры. Среди последних больше
всего пострадали производственные компании, так как их затраты в инфраструктуру
значительно больше, чем, например, у торговых компаний, и, как правило, их
логистическая инфраструктура находится в собственности.
В целом, в посткризисный период, падение спроса со стороны арендаторов и
нехватка заемных средств, привели к значительному сокращению средств,
вкладываемых в недвижимость.
В настоящее время спрос на складские площади значительно вырос, в то
время как предложение из-за отсутствия строительства в кризис осталось на
критически низком уровне (Рисунок 1).
Не смотря на оживление в 2011 г. со стороны складских девелоперов, объема
складских площадей все равно недостаточно для удовлетворения спроса на рынке.
Более того, на фоне дефицита площадей, арендные ставки резко возросли (Рисунок
2).
Благодаря этим двум факторам, а также Постановлению Правительства Москвы
от 10.11.2009 № 1219-ПП «О Концепции целевой программы сохранения и развития
особо охраняемых природных территорий города Москвы на 2011-2013 гг.», которое
предполагает вывод предприятий за территорию МКАД, в том числе складские и
производственные здания.
Рисунок
1 . Общее предложение и новое строительство качественных складских площадей на
конец 2011 г.
Рисунок
2 . Динамика ставок аренды на качественные складские помещения, $/кв.м
Таким образом, на рынке складской недвижимости выросло предложение на
вторичную складскую недвижимость, а также изменился характер спроса, так как
ключевым параметром при выборе складских объектов стала арендная ставка,
вытеснив критерии расположения и класса.
Все эти особенности развития рынка складской недвижимости послужили
сигналом к необходимости более тщательного анализа складской инфраструктуры,
будь то первичный или вторичный сегмент. Особую актуальность качественный
анализ приобрел у производственных компаний, обладающих собственной складской
инфраструктурой, часть которой из-за кризиса по прежнему оставалась
незадействованной, но приобрела большой потенциал благодаря повышенному
интер…