Онлайн-заказ курсовых 
(5 оценок, среднее: 4,60 из 5)
Загрузка...
Количество страниц учебной работы: 33,2
Содержание:
Введение 3
1. Теоретическая часть 6
1.1. Процедура оценки и методы определения рыночной стоимости объекта оценки 6
1.2. Классификация объектов недвижимости 10
1.3. Затратный метод оценки имущества 11
1.4. Метод прямого сравнительного анализа продаж 13
1.5. Метод капитализации дохода 16
2. Расчетная часть 20
2.1. Общие сведения 20
2.2. Сведения об объекте оценки 20
2.3. Анализ рынка недвижимости 23
2.4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 24
2.5. Выбор методов оценки объекта оценки 25
2.6. Определение рыночной стоимости земельного участка 28
2.7. Определение рыночной стоимости объекта затратным методом 28
2.7.1. Расчет восстановительной стоимости объекта 28
2.7.2. Расчет накопленного износа и результат расчета затратным методом 30
2.8. Согласование результатов 30
Заключение 31
Список использованной литературы 33
Учебная работа № 176613. Курсовая Оценка имущества
Выдержка из подобной работы
Оценка стоимости недвижимого имущества
…..недвижимости
. Определение стоимости делового центра
различными подходами к оценке недвижимости
.1 Оценка делового центра затратным подходом
3.2 Оценка делового центра сравнительным
подходом
3.3 Оценка делового центра доходным подходом
4. Согласование стоимостных показателей оценки
делового центра
Заключение
Список литературы
Ведение
Актуальность данной работы
заключается в том, что недвижимое имущество играет особую роль в экономической
и социально-культурной жизни общества страны, выступая в качестве важнейшего
экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой
осуществляется любая человеческая деятельность. Как бы ни был высок уровень
индустриального и интеллектуального развития страны, земля и недвижимость
всегда составляет весомую часть национального богатства. Поэтому развитие рынка
недвижимости имеет важное значение, как для юридических, так и физических лиц,
для оживления инвестиционной деятельности, для удовлетворения потребностей
общества и субъектов хозяйствования в недвижимости, для развития ипотечного
кредитования, а в конечном итоге — для развития экономики страны.
Изучение выбранной темы
предполагает достижение следующей цели исследовать основные теоретические и
практические аспекты оценки стоимости объекта коммерческой недвижимости. В
соответствии с определенной целью в представле…