Онлайн-заказ курсовых 
(6 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...
Количество страниц учебной работы: 45,4
Содержание:
«ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИПОТЕКИ КАК СПОСОБА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ 6
§1.Немного истории 6
§2.Понятие и предмет ипотеки 7
§3.Правовая база ипотечного кредитования 14
§4.Процедура кредитования 17
§5. Государственная регистрация ипотеки 20
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИПОТЕКИ 25
§1.Понятие и принципы залога (ипотеки) жилых помещений 25
§2.Особенности ипотеки земельных участков 29
§3.Залог незавершенного строительства 34
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 37
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 39
ПРИЛОЖЕНИЕ 44
»
Учебная работа № 180180. Курсовая Залог недвижимости (ипотека) как способ обеспечения исполнения обязательств
Выдержка из подобной работы
Ипотека – залог недвижимости
…..держатель, являющийся
кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить
удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из
стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны — залогодателя
преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями,
установленными федеральным законом».
В целях развития ипотечного кредитования
Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №216-ФЗ «О внесении изменений в
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в Федеральный закон от 16
июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» были внесены
поправки, призванные сделать ипотеку более доступной, привлекательной,
устранить спорные и малоэффективные нормы.
Отменена обязанность нотариального
удостоверения договора об ипотеки, что позволит снизить издержки его сторон.
Договоры об ипотеке, заключенные до вступления в силу Закона №216-ФЗ, т.е. до 1
января 2005 года, подлежали обязательному нотариальному удостоверению.
Теперь также не требуется нотариального
удостоверения кредитных и иных договоров, содержащих обязательство,
обеспеченное ипотекой. Названные договоры заключаются в письменной форме и
подлежат государственной регистрации.
На государственную регистрацию залога недвижимого
имущества, обеспечивающего требования, составляющие такое ипотечное покрытие,
необходимы документы, регламен…