Тема: Анализ барьерной ставки доходности корпорации. Учебная работа № 365733

Учебная работа № 365733. Тема: Анализ барьерной ставки доходности корпорации

Выдержка из подобной работы

…

Анализ преимуществ и недостатков методов финансовой оценки коммерческих организаций

…….нциала, которым
они обладают. Кроме того, в переходный
период к рыночным отношениям реальная
оценка имущества и других активов
предприятий и организаций необходима:
при передаче их в аренду;
выкупе коллективами арендных
предприятий;
возвращении их арендатором
арендодателю;
смене собственника;
установлении начальной цены
продажи на аукционах и конкурсах;
приватизации предприятий;
передаче имущества в залог;
принятии решений о партнерстве
с другими субъектами хозяйствования;
преобразовании и ликвидации
предприятия;
переоценке основных фондов
предприятия и др.
Роль оценки и переоценки имущества
субъектов хозяйствования возрастает
в связи с происходящими инфляционными
процессами. Это создает определенные
проблемы и при отражении реальной оценки
активов в балансах предприятий.
Дополнительные сложности возникают и
из-за того, что начисленная амортизация
нередко не соответствует реальной
изношенности основных фондов. Все эти
обстоятельства требуют самого серьезного
теоретического обоснования подходов
к реальной оценке имущества и других
активов предприятий.
Из экономической теории известно,
что любая вещь имеет стоимость и
потребительную стоимость. Применительно
к проблемам оценки имущества и других
активов предприятия стоимость какой-либо
инвентарной единицы – это то, во что
обошлось приобретение ее собственнику
с учетом амортизации. Другими словами,
это то, что нынешний собственник затратил
для того, чтобы стать этим собственником.
В ходе пользования той или иной
инвентарной единицей собственник может
нести какие-либо расходы по поддержанию
ее в эксплуатационном состоянии, а также
целенаправленно улучшать ее свойства
и качества. Одновременно в ходе
эксплуатации инвентарная единица может
терять свои первоначальные свойства.
Данный процесс отражает амортизация
(если это основные средства). Многим
видам оборотных средств также свойственно
постепенное ухудшение качества и утеря
первоначальных свойств в результате
длительного хранения.
Следовательно, стоимости имущества
и других активов предприятия свойственна
динамика.
Постоянно изменяется и стоимость
предприятия в целом. Она официально
отражается в балансе предприятия. Это
та стоимость, по которой все имущество
и другие активы предприятия числятся
в реестрах бухгалтерского учета. Порядок
отражения балансовой стоимости в
бухгалтерском учете регламентируется
нормативными ак
…