Тема: Ипотечное кредитование. Учебная работа № 377834

Учебная работа № 377834. Тема: Ипотечное кредитование

Выдержка из подобной работы

…….

Ипотечное кредитование физических лиц

…..КА РФ за
2003-2006года.

2.1 общая
характеристика СБЕРБАНКА РФ                                             стр.30

2.2 анализ
деятельности СБЕРБАНКА РФ                                                 стр.32

2.3 порядок
предоставления ипотечного кредитования СБЕРБАНКА РФ

       стр54

Глава 3

3.1 организация
долгосрочного кредитования в СБЕРБАНКЕ РФ          стр.58

3.2 сравнительная
характеристика ипотечного и долгосрочного кредитования в СБЕРБАНКЕ РФ                                                                                        
стр. 62

Заключение                                                                                                  
стр.77

Список
литературы                                                                                     
стр.79

ВВЕДЕНИЕ

В России рынок
ипотечного жилищного кредитования только зарождается и понятия «ипотека»,
«закладная» еще не стали привычными для большинства россиян.

Система
ипотечного кредитования занимает уникальное положение в национальной экономике.
Во-первых, в настоящее время ипотечное кредитование в большинстве экономически
развитых стран не только является основной формой улучшения жилищных условий,
но и оказывает существенное влияние на экономическую ситуацию в стране в целом.
С другой стороны, система ипотечного кредитования представляет сегодня
сложнейший механизм, состоящий из взаимосвязанных и взаимозависимых подсистем.

Целью развития
системы ипотечного кредитования является, с одной стороны, улучшение жилищных
условий населения, а с другой, стимулирование спроса на рынке недвижимости и
строительства. Кроме этого поддержка государством развития ипотечного
кредитования является одной из основных предпосылок достижения реального
экономического роста в стране. Особое место ипотечного кредитования в системе
рыночной экономики определяется и тем, что оно является одним из самых
проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения внебюджетных
инвестиций в жилищную сферу. Ипотечное кредитование оказывает огромное влияние
на мотивацию человека, общественные процессы, происходящие в обществе.

В данной
дипломной работе мной будет рассмотрена необходимость и возможность организации
ипотечного кредитования в Российской Федерации как целостной системы,
основанной на развитии рыночных кредитно-финансовых механизмов и возможности
использования мирового опыта. В работе освещены вопросы, связанные с рынком
ипотечного кредитования как целостной системы. Рассмотрены схемы расчетов при
предоставлении кредитов и проведен анализ возможных рисков. Рассмотрен
первичный и вторичный рынок ипотечного кредитования, перспективы развития, его
нормативно-правовое обеспечение, а также уделено внимание состоянию ипотеки в Санкт-Петербурга.

ГЛАВА 1

 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ
ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ

1.1.
Инструменты  ипотечного кредитования

В системе мер по 
становлению и развитию жилищного ипотечного кредитования в банке важное место
отводится обоснованию выбора инструментов ипотечного кредитования.

Под инструментами
ипотечного кредитования понимается механизм расчета платежей заемщика по
кредиту, включающий способы погашения основного долга и уплаты процентов по
кредиту. Инструменты ипотечного кредитования определяют форму организации
денежного потока по долгосрочному ипотечному кредиту.

Инструменты
ипотечного кредитования призваны увязать интересы кредитора и заемщика путем:

— обеспечения
прибыльности ипотечной деятельности и возвратности средств кредитора, защиты
его средств от инфляции;

— снижение рисков
ипотечного кредитования;

— обеспечения
таких условий кредитования, при  …