Тема: Ипотечное кредитование в России: сущность, правовое регулирование и финансовое обеспечение. Учебная работа № 366704

Учебная работа № 366704. Тема: Ипотечное кредитование в России: сущность, правовое регулирование и финансовое обеспечение

Выдержка из подобной работы

…

Ипотечное кредитование (25)

……. была внедрена схема участия
банка в государственной программе
реструктуризации ОАО «Агентство по
реструктуризации ипотечных кредитов»
(далее — АРИЖК). Благодаря этой схеме
почти 1500 ипотечных заемщиков ВТБ24
получили от АРИЖК поддержку, которая
позволила им в трудный период своевременно
и в полном объеме осуществлять погашение
текущих ежемесячных платежей по ипотеке.
На
протяжении 2009 г. ВТБ24 активно работал
в направлении формирования специальных
предложений ипотечного кредитования
в соответствии с новыми требованиями
рынка. Во II квартале минувшего года банк
начал предоставлять кредиты с переменной
процентной ставкой. Основное отличие
такого кредита в том, что процентная
ставка по нему не фиксируется на весь
срок кредитования, а корректируется
дважды в год и зависит от размера ставки
рефинансирования Банка России —
основного рыночного индикатора. Такая
схема позволяет заемщику не только
застраховаться от риска переплаты за
ипотечный кредит, поскольку ставка по
кредиту всегда будет «в рынке», но и
гарантирует ему существенное снижение
расходов по обслуживанию кредита при
улучшении экономической конъюнктуры.

В целях
развития продуктового ряда была проведена
модернизация всей продуктовой линейки
в части внедрения опции по выбору состава
пакета страхования при оформлении
ипотечного кредита. В III квартале банком
была представлена Накопительная
программа ипотечного кредитования. Она
предназначена для тех, кто задумывается
о покупке жилья, но не имеет достаточно
средств для первоначального взноса, а
также для тех, кто уже имеет сбережения,
но временно откладывает получение
ипотечного кредита и хочет выгодно
вложить свои средства. Суть программы
заключается в накоплении необходимой
для первоначального взноса суммы средств
на специальном вкладе банка и последующем
получении льготной процентной ставки
при оформлении ипотечного кредита.

Также ВТБ24
разработал программу «Витрина залогового
имущества». Этот продукт дает клиентам
возможность приобрести недвижимость,
находящуюся в залоге у банка, в кредит
— на условиях, которые значительно
привлекательнее предлагаемых сегодня
на рынке. Пользуясь услугами «Витрины
залогового имущества», клиент на льготных
условиях может купить недвижимость на
вторичном рынке жилья, в новостройке,
а также загородное жилье в любом регионе
присутствия банка.

В связи с
растущим спросом на продукты с переменной
процентной ставкой и для
…