Тип работы: Курсовая практика
Предмет: Деньги, кредит, банки
Страниц: 33
Год написания: 2017
Введение 3
1 Теоретические аспекты ипотечного кредитования 4
1.1 Сущность, функции и принципы кредита 4
1.2 Ипотечное кредитование: экономическое содержание, понятие, сущность и классификация 8
2 Анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации на современном этапе 12
2.1 Анализ тенденций развития ипотечного кредитования в России 12
2.2 Основные проблемы рынка ипотечного кредитования в России 16
3 Совершенствование и развитие рынка ипотечного кредитования в России 20
Заключение 26
Список использованных источников 27
Приложения 30
Учебная работа № 361399. Тема: Ипотечное кредитование в современной экономике
Выдержка из подобной работы
Ипотечное кредитование в Украине
…….течном рынке.
Связь с
публикациями. Проведенный анализ
украинской литературы по вопросам
банковского кредитования в целом и
ипотечного в частности показал, что
вопросы теории ипотечного кредитования,
механизмы его осуществления достаточно
полно освещены. Анализу состояния рынка
ипотеки в Украине, зарубежной практике
этого вида кредитования посвящены
исследования и публикации ученых
Национального банка, многих отечественных
ученых и практиков, таких как В.И. Мищенко,
К.В. Палывода, А.Н. Евтух, Е.В. Бублик, А.М.
Мороз, О.И. Лаврушин, С.В. Башлай.
Ипотечный
кредит – долгосрочные ссуды, выдаваемые
под залог недвижимости. Он позволяет
предпринимателям увеличить размеры
производства, использования кредитов,
а землевладельцам – финансировать
получение дополнительных участков
земли.
Участниками
ипотечной системы являются: банки
(осуществляют проверку платежеспособности
заемщика), страховые компании (обязуются
страховать риски, возникающие в процессе
ипотечного кредитования), оценочные
компании (оценивают рыночную стоимость
квартиры).
В целом, по
результатам изучения теоретических и
практических источников, можно
констатировать, что в Украине на данном
этапе развития сложилась своя украинская
модель развития ипотечного рынка.
Согласно
исследованию Moody`s Investors Service, средняя
доля просроченных ипотечных кредитов
в Украине составляет 22%, в Казахстане –
15,8%, в РФ – 12%, Россию, Казахстан и Украину
компания Moody`s выделило, т.к. именно в
этих странах СНГ до кризиса наблюдалось
наиболее интенсивное развитие рынка
ипотечного жилищного кредитования. [1]
Как показывает
статистика риэлтерских агентств, сделок
на рынке недвижимости в последнее время
наблюдается немного, и это плохая
новость.
Уроки кризиса
не прошли даром — если раньше банки
были готовы дать кредит каждому (вопрос
был только в сумме займа), то сейчас
сегмент потенциальных клиентов определен
гораздо более четко, и требования к нему
ужесточены: подход к оценке рисков стал
более консервативным.
Несмотря на
общее оживление на рынке кредитования
бизнеса в 2010 году, ипотека остается
редким продуктом. Эксперты прогнозируют,
что для реального восстановления этого
рынка необходимо не менее двух лет.
Ипотека –
это, как правило, длинный период времени.
Сейчас физически у банков нет таких
«длинных» ресурсов». Проводившаяся до
кризиса достаточно рискованная политика
выдачи долгосрочных кредитов
…