Тема: Ипотечное кредитование в современной экономике. Учебная работа № 361591

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (3 оценок, среднее: 4,67 из 5)
Загрузка...
Закажите работу

Тип работы: Курсовая практика
Предмет: Деньги, кредит, банки
Страниц: 31
Год написания: 2015
СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3
1. Организация кредитных отношений в современном обществе 5
1.1. Сущность, функции, принципы кредита 5
1.2. Формы и виды кредита 8
Признаки классификации 8
Формы кредита 8
1.3. Ипотечный кредит: сущность, особенности, история развития 10
2. Ипотечное кредитование в современной российской экономике 14
2.1. Участники и инструменты ипотечных сделок 14
2.2. Оценка рынка ипотечного кредитования России
в период 2012-2015 гг 18
2.3. Модели ипотечного кредитования, применяемые в РФ 23
3. Международный опыт организации ипотечного кредитования 26
3.1. Особенности построения системы ипотечного кредитования в зарубежных странах 26
3.2. Перспективы развития системы ипотечного кредитования в условиях глобальной экономической нестабильности 28
Заключение 30
Список использованных источников 32
Стоимость данной учебной работы: 675 руб.

 

    Форма заказа работы
    ================================

    Укажите Ваш e-mail (обязательно)! ПРОВЕРЯЙТЕ пожалуйста правильность написания своего адреса!

    Укажите № работы и вариант

    Соглашение * (обязательно) Федеральный закон ФЗ-152 от 07.02.2017 N 13-ФЗ
    Я ознакомился с Пользовательским соглашением и даю согласие на обработку своих персональных данных.

    Подтвердите, что Вы не бот

    Учебная работа № 361591. Тема: Ипотечное кредитование в современной экономике

    Выдержка из подобной работы

    Ипотечное кредитование и венчурный капитал

    …….уплаты
    процентов по кредиту. Инструменты
    ипотечного кредитования определяют
    форму организации денежного потока по
    долгосрочному ипотечному кредиту.
    Инструменты
    ипотечного кредитования призваны
    увязать интересы кредитора и заемщика
    путем:

    – обеспечения прибыльности ипотечной
    деятельности и возвратности средств
    кредитора, защиты его средств от инфляции;

    – снижение рисков ипотечного кредитования;

    – обеспечения таких условий кредитования,
    при которых кредит становится доступным
    для заемщика.

    Выбор
    инструмента кредитования обусловлен
    рядом факторов, среди которых можно
    назвать следующие:

    – ситуация в экономике (уровень инфляции,
    доходы населения, денежная политика
    правительства и т.п.);

    – источники и цена привлеченных средств
    для выдачи ипотечных кредитов;

    – необходимость обеспечения простоты
    и доступности для понимания расчетов
    по кредитам.

    Все инструменты ипотечного кредитования
    могут быть как самоамортизирующимися
    (предусматривающими равномерные выплаты
    – постоянный ипотечный кредит), так и
    с «шаровым» платежом, с фиксированными
    выплатами основной суммы долга,
    нарастающими платежами, с переменной
    ставкой.

    Первая группа кредитов –
    стандартный ипотечный кредит предполагает
    такую организацию денежного потока,
    при которой платежи по кредиту
    осуществляются в виде равных, как правило
    ежемесячных, взносов. Такой кредит
    называется аннуитетный ипотечный
    кредит. Срочный аннуитет   это денежный
    поток с равными поступлениями в течение
    ограниченного времени. Поступления
    делаются в конце (или в начале) равных
    временных интервалов.

    Платеж по кредиту осуществляется
    ежемесячно. Заемщик ежемесячно
    выплачивает равные суммы, часть которой
    идет на погашение кредита и часть – на
    уплату начисленных за месяц процентов,
    что, во-первых, дает стабильность
    заемщику в размере его расходов по
    кредиту, во-вторых, поскольку проценты
    начисляются на остаток невыплаченной
    суммы по кредиту, то заемщик выплачивает
    процентов меньше, чем если бы не
    осуществлялось ежемесячное погашение
    части основного долга и проценты
    начислялись бы на всю сумму полученного
    кредита. Банк в свою очередь наряду с
    начисленными процентами получает в
    погашение часть выданного кредита,
    т.е. данный вариант наиболее удобен для
    России.
    В целях
    анализа, а также по просьбе заемщика
    может быть рассчитан баланс основной
    суммы кредита на любой месяц кредитного
    срока.

    Модификацией стандартного аннуитетного
    к