Тема: Роль ЕНВД в формировании государственного бюджета.. Учебная работа № 383779

Учебная работа № 383779. Тема: Роль ЕНВД в формировании государственного бюджета.

Выдержка из подобной работы

…….

ЕНВД: Налоговое планирование

…..1800 рублей. А «цена» торгового места — 9
тыс. рублей в месяц за «штуку».
Очевидно,
что использовать показатель «торговое место» выгоднее, если площадь помещения,
из которого ведется торговля, превышает 5 кв. метров. И наоборот, при маленьком
(до 5 кв. метров) магазине налог будет меньше, если платить его исходя из
площади торгового зала.
Но
так как торговая площадь в магазинах обычно превышает 5 «квадратов», в
большинстве случаев выгоднее платить налог именно с «торгового места». А можно
ли площадь превратить в место?
Продавец в поисках места
Платить
ЕНВД с торгового места можно только если торговля ведется через нестационарную
торговую сеть либо через стационарную торговую сеть, но без торговых залов (п.
3 ст. 346.29 НК РФ). При этом под стационарной торговой сетью НК РФ понимает
специально оборудованные и предназначенные для ведения торговли здания (их
части) и строения.
То
есть основным признаком стационарной торговой сети является предназначение
здания для ведения торговли. Правда, в кодексе этот признак не конкретизируется.
Поэтому, на наш взгляд, вполне допустимо определять предназначение имущества на
основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов на здание
(строение). Например, если в свидетельстве о государственной регистрации или
техническом паспорте указано, что помещение нежилое или складское, второй
признак не выполняется. И налог нужно будет платить с торгового места.
Что в магазине твоем
А
вот если, согласно документам (договору аренды, свидетельству о праве
собственности, техническому паспорту), помещение является торговым, то для
решения вопроса о физическом показателе потребуются дополнительные данные. Дело
в том, что не всякая торговая точка имеет торговый зал (а значит, и площадь
этого зала). Ведь под торговым залом понимаются помещения и открытые площадки,
используемые для торговли. Причем под это определение не попадают подсобные и
административно-бытовые помещения, а также помещения для приема, хранения
товаров и подготовки их к продаже. При условии, что в них не обслуживают
посетителей (ст. 346.27 НК РФ).
И
самое главное — перечень помещений, где обслуживают посетителей, определяется
на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов. Речь идет о
договорах купли-продажи или аренды (субаренды) нежилого помещения или его части
(частей), техническом паспорте на него, планах, схемах, экспликациях,
разрешении на право обслуживания посетителей на открытой площадке и т. п.
(письмо МНС России от 01.08.03 № 22-2-14/1757-АБ026).
То
есть, если ваши документы оформлены так, что в помещении нет площадей,
отведенных для непосредственного обслуживания покупателей, не возникает и
торгового зала (письмо Минфина России от 03.03.05 № 03-06-05-04/49). Например,
не появляется торгового зала, если товары доставляются на дом покупателю и
оплачиваются при получении. А в магазине лишь оформляются договоры. В таком
случае надо говорить именно о торговом месте. То есть о месте, где совершается
сделка купли-продажи.
Можно
платить налог с торгового места и в другой ситуации. Если в аренду получена
лишь часть торгового зала без права пользования подсобными, складскими и
административными помещениями. Такова позиция судов (постановления федеральных
арбитражных судов Западно-Сибирского от 17.11.04 по делу № Ф04-8178/2004
(6257-А46-19), от 03.11.04 по делу № Ф04-7935/2004 (6064-А46-27), от 17.11.04
по делу № Ф04-8171/2004 (6315-А46-26), Уральского от 29.07.04 по делу №
Ф09-3023/04-АК, от 17.08.04 по делу № Ф09-3286/04-АК округов).
Отметим,
что со следующего года понятие торгового зала изменится. Согласно новой редакции
статьи 346.27 НК РФ*, в площадь торгового зала будет входить часть магазина,
павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для
выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания
покупателей. А также площади контрольно-кассовых у…