Тема: Учёт арендных операций с основными средствами. Учебная работа № 379144

Учебная работа № 379144. Тема: Учёт арендных операций с основными средствами

Выдержка из подобной работы

…….

Учет арендных операций в ОАО ‘Сибцветметэнерго’

…..ие фирмы прибегают к аренде целенаправленно, рассматривая ее
в качестве альтернативы покупки основных средств, с длительными сроками службы.

Эффективное функционирование предприятия любой организационно-правовой
формы вне зависимости от видов деятельности является обязательным условием его
существования, деятельность любого предприятия должна быть рентабельна и целью
любого производства является получение прибыли. Достижение этой цели зависит от
очень большого числа факторов и связано с общей организацией производства,
применением высоких технологий, финансовыми возможностями. А также с
технической оснащенностью предприятия.

Производственно-хозяйственная деятельность предприятия обеспечивается не
только за счет использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов, но и
за счет основных фондов – средств труда и материальных условий процесса труда.

Многие, особенно вновь создаваемые, организации часто не имеют финансовой
возможности (денежных средств) для приобретения зданий, сооружений, машин,
оборудования, транспортных средств. Временные затруднения удается преодолеть за
счет арендных отношений, то есть передачи и получения объектов основных средств
в аренду (имущественный наем).

При наличии у одного предприятия временно свободных основных средств и
наличии в них потребности у других предприятий могут возникнуть договорные
(арендные отношения) о передаче таких объектов от постоянных владельцев
(арендодателей) временным (арендаторам).

Вступление в арендные отношения влечет за собой особый учет операций
связанных с движением основных средств. Арендованные основные средства
отражаются в бухгалтерском учёте иначе, чем собственные основные средства.

Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой
национальной экономике. Без него не может быть рынка вообще, так как рынок
труда, рынок капитала, рынок товаров и услуг и т. д. для своего существования
должны иметь или арендовать соответствующие помещения, необходимые для их
деятельности.

Следует отметить, что средства, вложенные в недвижимость, защищены от
инфляции. При этом они могут быть причиной спекулятивных сделок с
недвижимостью, так как цены растут, и это может привести к концентрации
недвижимости в руках крупных владельцев с целью дальнейшей, выгодной продажи по
более высокой цене.

По этой же причине владение недвижимостью несет не только выгоду, но
связано с ограничениями, которые накладывает государство в целях защиты других
лиц и общества в целом. Например, купленный земельный участок можно продать
через какое-то число лет или купить после аренды, или в течении определенного
договором времени не меняя производственную ориентацию предприятия.

Таким образом, для владельца недвижимости она не только приносит доход,
но и ограничивает его права. Государство по отношению к недвижимости, как
любому товару не выставляет препятствий для реализации, но в тоже время от
имени общества контролирует режим использования и порядок реализации.

Недвижимость в руках собственника может использоваться для удовлетворения
личных потребностей, а так же получения дохода и прибыли.

Главной целью …