Тип работы: Курсовая практика
Предмет: Деньги, кредит, банки
Страниц: 42
Год написания: 2015
ВВЕДЕНИЕ 3
1.Теоретические аспекты анализа ипотечного кредитования в России 6
1.1.Сущность понятия «ипотечное кредитование» 6
1.2.История развития ипотечного кредитования в России 10
2.Анализ развития ипотечного кредитования в России 17
2.1.Динамика развития ипотечного кредитования в России 17
2.2.Проблемы развития ипотечного кредитования в России 23
3.Перспективы развития ипотечного кредитования в России 27
3.1.Особенности развития ипотечного кредитования в странах Запада 27
3.2.Направления развития ипотечного кредитования в России 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 34
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 37
ПРИЛОЖЕНИЕ 41
Учебная работа № 361597. Тема: Ипотечное кредитование в России
Выдержка из подобной работы
Ипотечное кредитование в Украине
…….течном рынке.
Связь с
публикациями. Проведенный анализ
украинской литературы по вопросам
банковского кредитования в целом и
ипотечного в частности показал, что
вопросы теории ипотечного кредитования,
механизмы его осуществления достаточно
полно освещены. Анализу состояния рынка
ипотеки в Украине, зарубежной практике
этого вида кредитования посвящены
исследования и публикации ученых
Национального банка, многих отечественных
ученых и практиков, таких как В.И. Мищенко,
К.В. Палывода, А.Н. Евтух, Е.В. Бублик, А.М.
Мороз, О.И. Лаврушин, С.В. Башлай.
Ипотечный
кредит – долгосрочные ссуды, выдаваемые
под залог недвижимости. Он позволяет
предпринимателям увеличить размеры
производства, использования кредитов,
а землевладельцам – финансировать
получение дополнительных участков
земли.
Участниками
ипотечной системы являются: банки
(осуществляют проверку платежеспособности
заемщика), страховые компании (обязуются
страховать риски, возникающие в процессе
ипотечного кредитования), оценочные
компании (оценивают рыночную стоимость
квартиры).
В целом, по
результатам изучения теоретических и
практических источников, можно
констатировать, что в Украине на данном
этапе развития сложилась своя украинская
модель развития ипотечного рынка.
Согласно
исследованию Moody`s Investors Service, средняя
доля просроченных ипотечных кредитов
в Украине составляет 22%, в Казахстане –
15,8%, в РФ – 12%, Россию, Казахстан и Украину
компания Moody`s выделило, т.к. именно в
этих странах СНГ до кризиса наблюдалось
наиболее интенсивное развитие рынка
ипотечного жилищного кредитования. [1]
Как показывает
статистика риэлтерских агентств, сделок
на рынке недвижимости в последнее время
наблюдается немного, и это плохая
новость.
Уроки кризиса
не прошли даром — если раньше банки
были готовы дать кредит каждому (вопрос
был только в сумме займа), то сейчас
сегмент потенциальных клиентов определен
гораздо более четко, и требования к нему
ужесточены: подход к оценке рисков стал
более консервативным.
Несмотря на
общее оживление на рынке кредитования
бизнеса в 2010 году, ипотека остается
редким продуктом. Эксперты прогнозируют,
что для реального восстановления этого
рынка необходимо не менее двух лет.
Ипотека –
это, как правило, длинный период времени.
Сейчас физически у банков нет таких
«длинных» ресурсов». Проводившаяся до
кризиса достаточно рискованная политика
выдачи долгосрочных кредитов
…