Тема: Особенности ипотечных кредитов в России . Учебная работа № 368129

Учебная работа № 368129. Тема: Особенности ипотечных кредитов в России

Выдержка из подобной работы

…

Ипотечное кредитование российская практика и опыт зарубежных стран

……. стр.

Введение………………………………………………………………………….3

Экономические и правовые
основы ипотечного
кредитования………………………………………………………………5

Основные экономические и правовые
понятия в ипотеке и ипотечном
кредите……………………………………………………………………..5

Ипотечное кредитование в
современной России………………………12

Система ипотечного кредитования
в Европе и США………………………………………………………………………17

Прикладные аспекты ипотечного
кредитования………………………24

Проблемы участия банков в
ипотечном кредитовании……………….24

Проблемы финансирования
деятельности промышленных предприятий
с помощью ипотечного кредитования………………………………….28

Направления и совершенствования
механизма возвратности ипотечных
кредитов………………………………………………………………….31

Заключение……………………………………………………………………..35

Список использованных
источников…………………………………………38

Приложение

Введение.
Ипотека,
то есть обеспечение исполнения различных
финансовых, экономических гражданско-правовых
обязательств с использованием залога
недвижимого имущества, традиционно
служит в странах с развитой рыночной
экономикой одним из важнейших инструментов
обеспечения нормального функционирования
финансово-экономического механизма,
поддержания на должном уровне платежной
дисциплины, надежной гарантией прав и
законных интересов кредиторов, одним
из наиболее эффективных способов
перехода ресурсов в руки рентабельно
действующих собственников.
Актуальность
ипотеки существенно возрастает в
трансформационных и переходных
экономиках. Существующая в России
проблема неплатежей, сложившаяся
атмосфера всеобщего взаимного недоверия
хозяйствующих субъектов, большое
количество банкротств предпринимательских
структур, повальная задолженность
юридических и физических лиц бюджетам
различных уровней, а также задолженность
самих бюджетов по оплате труда и другим
выплатам, зависимость платежеспособности
коммерческих организаций от перемен
политического климата – все это
обусловливает необходимость существенного
ужесточения контроля при совершении
крупных коммерческих сделок. Такая
ситуация приводит к тому, что происходит
разрыв сложившихся связей, существуют
трудности с формированием каналов
сбыта, возникают проблемы финансирования
крупных сделок.
В
этой связи расширение применения ипотеки
как способа обеспечения возвратности
ипотечных кредитов должно позволить в
значительной степени повысить
интеграционные тенденции, а также
раз
…