Тип работы: Курсовая теория
Предмет: Налоги и налогообложение
Страниц: 33
Год написания: 2013
ВВЕДЕНИЕ 3
1. Теоретические аспекты методологии оценки рыночной стоимости 5
1.1. Понятие оценочной деятельности 5
1.2. Характеристика методов оценки рыночной стоимости 9
2. Особенности составления отчета об оценке 23
2.1. Понятие отчета об оценке бизнеса 23
2.2. Структура отчета об оценке 26
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 32
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 33
Учебная работа № 362773. Тема: Процесс оценки и составление оценочного отчета
Выдержка из подобной работы
Оценка платежеспособности и кредитоспособности заемщика
…….уждает банки к
оптимизации состава своих клиентов, а
для этого необходимо иметь четкие
критерии и разработанную методику для
определения финансового состояния и
кредитоспособности организации —
заемщика.
Сущность
понятия «кредитоспособность» и его
содержание в разные периоды трактовались
по-разному. Проблемы кредитоспособности
активно разрабатывались советскими
экономистами в период рыночного развития
экономики страны: в 20-е годы ХХ века
(период НЭП) и с конца 1980-х годов, т.е. с
начала проведения экономических реформ.
В
условиях НЭП экономисты использовали
при оценке заемщиков понятие
«кредитоспособность», под которым
понималось:
–
с точки зрения заемщика – способность
к совершению кредитной сделки, возможность
своевременного возврата полученной
ссуды;
–
с позиций банка – правильное определение
размера допустимого кредита.
В
содержание понятия «кредитоспособность»
включали:
а)
способность к совершению кредитной
сделки;
б)
возможность своевременного возврата
полученной ссуды.
В
качестве элементов кредитоспособности
главным образом рассматривались:
правоспособность (дееспособность)
заемщика; организационная прочность
хозоргана и качество управления им;
постановка бухгалтерского учета и
отчетности; финансовая устойчивость
(платежеспособность); наличие обеспечения
по ссудам; способность заемщика получать
доход, достаточный для погашения ссуды
и процентов. Причем три первых элемента
отнесли ко внебалансовым факторам,
которые оказывают существенное влияние
на оценку кредитоспособности в целом.
Свертывание
НЭПа, кредитная реформа (1930–1932 гг.)
коренным образом изменили экономические
отношения в стране. Тем не менее, работа
предприятия в условиях хозрасчета
требовала от учреждений Госбанка СССР
сохранение подхода к заемщикам с точки
зрения их кредитоспособности. Практически
во всех документах по организации
кредитных отношений присутствовали
такие элементы оценки банком
кредитоспособности заемщика, как ее
правоспособность, платежеспособность,
доходность, наличие достаточного
обеспечения по ссудам и т.д. В инструкциях
Центрального банка РФ указывалось, что
право на получение ссуд имеют только
те организации, которые состоят на
хозрасчете, имеют самостоятельный
баланс и собственные оборотные средства.
В практике кредитования применялись
понятия неликвидности баланса,
неплатежеспособности заемщика и т.д.
Перестройка
кредитной системы страны, образование
коммерч
…